美玲小棧

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銀行貸款是現代生活中常見的金融服務之一，對於許多人來說，貸款能夠解決各種資金問題，例如購房、購車或是經營企業等。然而，在申請貸款之前，有些必備的資訊和注意事項必須清楚明白。

首先，了解自己的貸款需求是必要的。確定需要貸款的金額、用途，以及是否有還款能力。計算好自己的收入和支出，將資金噸餘轉化為還款能力，可以避免負擔過重的還款壓力。

其次，檢查自己的信用狀況。銀行在審核貸款申請時，會查詢申請人的信用記錄。盡早檢查個人信用狀況，確保沒有過多的不良記錄和未清償的債務。如果有不良信用紀錄，可以嘗試提前處理或解決，以提高貸款申請的成功率。

此外，對於貸款種類和利率有足夠的了解也很重要。不同種類的貸款有不同的條件和利率，例如固定利率貸款和浮動利率貸款等。通過詳細研究和咨詢銀行專業人員，可以選擇最適合自己的貸款種類和利率結構。

最後，與銀行溝通並準備相關文件。在申請貸款之前，與銀行咨詢並確定申請所需的文件和資訊。可能需要提供的文件包括：身份證明、收入證明、居住證明和財產證明等。準備好相關文件，可以加快貸款審批的速度，並減少不必要的延遲。

總之，在申請銀行貸款之前，我們應該對自己的貸款需求、信用狀況、貸款種類和準備文件等有充分的了解和準備。這樣不僅可以提高貸款申請的成功率，還能夠確保自己在選擇貸款時做出明智的決策，以確保還款相對輕鬆和財務風險的控制。

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銀行貸款是當今社會人們日常生活或經營企業中常使用的金融服務之一。當您面臨急迫的財務需求時，快速貸款成為解決方案，提供即時資金支持。

快速貸款的核心特點是迅速申請和審核的過程，以及最短的放款時間。相比於傳統的銀行貸款，快速貸款無需經過繁複的審核步驟，甚至無需提供抵押品。由於其簡化的申請流程，申請者只需要填寫簡單的表格並提供基本資料，如個人身份證明、個人或企業所得證明等。這使得貸款程序更加迅速便捷，能夠在最短時間內獲得貸款所需的資金。

快速貸款的最大優勢是滿足了個人和企業面臨緊急資金需求的迫切要求。無論是支付臨時性的個人費用，例如醫療支出或家庭緊急修繕，還是支持企業發展，例如擴大生產或投資新項目，快速貸款能夠提供即時現金支持，幫助個人和企業應對突發狀況。

另外，快速貸款的靈活性也是其受歡迎的原因之一。申請者可以根據自己的實際需求選擇不同的貸款期限和金額。這使得個人和企業能夠更好地掌握財務計劃，避免長期債務壓力，同時確保及時還款以維護良好的信用記錄。

然而，儘管快速貸款提供了方便和快速的服務，申請者仍然應該謹慎選擇合適的金融機構。在選擇貸款機構時，應評估其信譽和貸款條件，如利率、隱藏費用等。此外，提醒申請者應儘量避免過度依賴貸款，並謹慎規劃個人或企業的財務狀況。

總的來說，快速貸款成為現代社會迅速解決個人和企業緊急資金需求的最佳選擇。然而，在享受其便利的同時，申請者應該謹慎選擇金融機構，並謹慎使用貸款以維護個人和企業的財務健康。

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記者陳韋帆／台北報導

▲台北市議會舊址地上權案，未來將變身為「海悅國際大樓」，力拼各項綠建築指標認證。（圖／記者陳韋帆攝影）

台北市議會舊址變身搶先看！代銷業龍頭海悅今(28)日與臺灣營建研究院、台灣幸福健築協會正式簽署MOU，海悅表示，企業將持續向ESG和SDGs企業邁進，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，期待能引領台灣建築相關產業對於綠建築、健康建築及永續發展的積極投入。

台北市議會舊址基地2025坪，位於中山南路與忠孝西路口，亦為1880年代清朝時期的科舉考場「考棚行署」，議會搬遷荒廢多年後，台北市2017年以50年地上權標售，由海悅及另兩家公司合資的金毓泰得標，然另兩家公司驚傳跳票，最終海悅斥資2.125億，持股提升至50.23%，主導開發。

▲「海悅國際大樓」共三棟，2棟商辦使用、1棟台北市城市博物館歸市府所有，預計116年完工。（模擬圖／海悅提供）

根據海悅資料，市議會舊址未來將變身為「海悅國際大樓」，使用面積A棟約12500坪，E棟約3600坪，台北市城市博物館約3600坪，合計共約20000坪，為五鐵共構台北站前廣場地標，預計於116年底完工。

海悅指出，該大樓為台灣首例，同時申請LEED和WELL雙白金級兩大國際認證，並獲得台灣綠建築、智慧建築雙鑽石級標章的建築項目，而今日與兩院會簽署MOU，就是為了能夠符合各項國際指標性綠建築、健康建築認證，確保建築從設計規劃、興建到使用期間運營、維護都能適用相應規範，落實「生態、節能、減廢、健康」理念。

▲海悅董事長黃希文(左二)、海悅總經理王俊傑(左一)今日與臺灣營建研究院長呂良正(右二)、台灣幸福健築協會理事長邵文政(右一)簽署MOU。（圖／記者陳韋帆攝影）

海悅董事長黃希文表示，該大樓將成為企業集團示範項目，樹立建築的永續性、低碳節能與環境性能各方面成功應用。包括在所有建築空間、空中森林花園、結構系統和施工中，同時將材料、陽光、空氣、水、溫濕度、聲音等，健康建築十個指標性概念領域納入考量，導入嶄新智能技術，全面創新健康建築，提升員工和使用者的健康福祉。

臺灣營建研究院長呂良正則表示，臺灣營建研究院將整合專業能量，協助海悅國際開發股份有限公司的新建大樓優化建築生命週期碳排放，打造真正意義上的淨零碳建築，為實現巴黎協定和台灣2050淨零轉型目標貢獻心力。

台灣幸福健築協會理事長邵文政指出，該大樓將是國內少見的同時申請多項國際級綠建築、健康建築認證的商辦案例，對推動台灣建築產業的永續發展目標具有示範意義。未來，我們將與海悅國際開發股份有限公司在綠建築與健康建築領域保持密切合作，同時導入GD綠裝修，共同帶動國內建築產業鏈轉型。

海悅指出，今日達成三方簽訂MOU備忘錄，目標將研發與合作項目落實，從提供健康工作環境、提高建築空間能效、減低環境負面影響，創造永續價值，進而促進台灣建築整體產業轉型升級，與全球企業目標一致，成就與自然共好的未來。